Windowanie cen wynajmowanych mieszkań trwa w najlepsze. Jeszcze w czerwcu jednopokojowe mieszkanie w Katowicach można było wynająć za 1.060 złotych, w lipcu już za 1.080 zł. Dwupokojowe zdrożało z 1.460 zł do 1.500 zł. Powód jest jasny, naukę podejmuje spora grupa studentów pierwszego roku, dla których nie wystarczyło miejsc w akademikach.
- Wykorzystują to właściciele, którzy mając wielu chętnych, podnoszą cenę wynajmu o kilka procent. Dotyczy to jednak przede wszystkim lokali położonych w okolicach uczelni, w których może mieszkać wspólnie więcej osób i dzielić koszty - tłumaczy Marta Kosińska z serwisu
Szybko.pl.Jest jednak nadzieja na utargowanie dobrej oferty, bo w tym roku sytuacja jest nieco inna. Przez ostatnie lata banki hojnie udzielały kredytów hipotecznych. Wiele osób traktowało kupno mieszkania jako inwestycję. Efekt? Z danych serwisu
Szybko.pl.i doradców Expandera wynika, że teraz na rynku dostępnych jest około dwa i pół razy więcej ofert wynajmu, niż o tej porze ubiegłego roku. Dlatego z miesiąca na miesiąc oferta dla studentów będzie korzystniejsza.
Niestety - studenci z Katowic muszą teraz zapłacić za zastój na rynku deweloperskim przez minione lata. Budowało się u nas mało, więc wynajmuje drogo. Tylko w dwóch miastach ceny kawalerek wzrosły. O ile w Gdańsku jedynie o 1,46 proc., to w Katowicach aż o 2,73 proc. Natomiast zdecydowanie tańsze niż rok temu są w Poznaniu (aż o 12,31 proc.), Wrocławiu (o 9,55 proc.) czy Krakowie (o 6,38).
Analitycy rynku mieszkaniowego odradzają pośpiech przy wynajmie. Wolnych mieszkań jest w tym roku tak dużo, że będą taniały - jeśli do października nie znajdą amatora. Być może warto przewaletować przez miesiąc-dwa, by potem znaleźć lokum za korzystniejszą cenę.
Alternatywą do wynajmu mieszkania są stancje. Po sierpniowych podwyżkach za wynajęcie pokoju najwięcej zapłacimy w Warszawie (710 zł), Wrocławiu (656 zł) i Gdańsku (575 zł). Koszt wynajmu takiego lokum jest najmniejszy w Rzeszowie - można je znaleźć za 390 zł, Częstochowie - za 440 zł, Lublinie, Toruniu i Katowicach - po 410 zł. Najbardziej podrożały jednak stancje w Częstochowie - aż o 16 proc. oraz w Opolu - o 13 proc.
Ile za kawalerkę lub 2 pokoje?
Wrocław 1.278 - 1.695 zł
Kraków 1.175 - 1.786
Warszawa 1.454 - 2.082
Gdańsk 1.233 - 1.560
Poznań 1.040 - 1.370
Katowice 1.030 - 1.480
Gdynia 1.120 - 1.720
Lublin 940 - 1.251
Łódź 930 - 1.300
Olsztyn 965 - 1.075
Szczecin 1.050 - 1.470
Rzeszów 980 - 1.310
Toruń 905 - 1.105
Źródło:
Szybko.pl,Expander
Kto musi dopłacić do podatków?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?